モアクレスト千葉A棟

  • 千葉県千葉市若葉区桜木五丁目

  • 総武本線 / 都賀駅 徒歩17分

  • 1992年築 / 11階建 / 193戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,280万円
29.1万円/㎡
相場
2,244万円
28.7万円/㎡
2,136
2,208
2,280
2,352
AI査定結果
推定相場価格
2,244万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,280万円
28.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
モアクレスト千葉A棟
2,280万円（29.1万円/㎡）/ 11階 / 78.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,280万円29.1万円11階 78.29㎡ 3LDK南東
2025/04/172,090万円27.2万円1階 76.7㎡ 3LDK南東
2025/04/172,090万円27.2万円8階 76.7㎡ 3LDK南東
2025/04/072,190万円28.6万円8階 76.7㎡ 3LDK南東
2025/03/271,650万円23.0万円3階 71.86㎡ 4LDK南東
2024/12/222,190万円28.6万円1階 76.7㎡ 3LDK南東
2024/11/222,190万円28.5万円8階 76.76㎡ 3LDK南東
2024/03/111,880万円20.5万円3階 91.85㎡ 3LDK南西
2024/02/201,580万円20.5万円2階 76.91㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
モアクレスト千葉A棟
千葉市若葉区桜木五丁目
都賀駅17分 2,280万円29.1万円78.29㎡3LDK11階 / 11階建 南東1992年193戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、千葉市若葉区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は千葉市若葉区の平均と比較して10.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
千葉市若葉区
26.3万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名モアクレスト千葉A棟
所在地千葉県千葉市若葉区桜木五丁目
交通総武本線都賀駅徒歩17分
築年月1992年
階数11階建
総戸数193戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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